老房装电梯统一了？又一新模式出现，这次已获多数人认可

众所周知早在2020年的时候老房拆迁工作就已经步入尾声了，往后“拆二代”在市场或将很难再看到了。不过老房虽然不拆迁，但是一些建造年限久远的房子，还是存在一定居住隐患的。针对这一情况，国家又开始推行“旧改”方案。让那些老旧小区经过改造后，给老百姓提供更舒适的居住环境。

而旧改的方式多种多样，最常见的就是加装电梯、建造停车场、重新粉饰墙面等。值得注意的是，旧改计划虽然在加速推行中，不过不少地区却卡在了“加装电梯”这一关上。要知道以前的老小区基本都没有安装电梯，对于上了年纪的老人来说爬楼也是很辛苦的。

旧改加装电梯难

考虑到这点，基本参与旧改的小区都会涉及到加装电梯这一项。然而却因为住户意见不统一，迟迟难以推进。对于低层住户来说，认为加装电梯会占用公共空间，而且以后低层住户的房子可能还会因此“贬值”。

要知道在没有电梯时，一楼二楼的房子还是很“吃香”的，毕竟谁也不希望爬太多楼。但是一旦有了电梯后，买在哪层都一样，这时候一楼、二楼自然就不会成为首选了。除此之外电梯装好后，后续还会有运营维修方面的费用，这笔钱又该由谁来出，一直都没有明确答案。

“新模式”被推出

原本加装电梯是为了老人方便，谁知道却因此陷入了“僵局”。针对这一情况，一个“新模式”被提出，这次1楼、6楼住户再也不用争执了，因为意见都是一致的。而此次的新方案也获得了多数人“认可”，它就是“付费电梯”。

其实从低层住户不愿意加装电梯的理由来看，也是可以理解的。毕竟他们每天是不需要用到电梯的，那么自然不想掏钱装电梯。一旦加装电梯后反而会影响采光，加上电梯运行又会产生噪音，对他们而言是没有好处的。

而“付费电梯”的出现就很好的解决了这一矛盾，有城市就“统一”采用了这一方案。为住户免费安装电梯，不过需要有偿使用。说白了就是安装电梯的费用不用住户出，但是安装好之后想要使用就需要刷卡付费了。至于收费金额也会根据楼层的高低，采用按次收费的模式。

当然在定价上不会太贵，肯定在住户可以承受的范围内。不过对此有人提出疑问，这些第三方企业免费为小区安装电梯，仅凭电梯使用费用是难以回本的，他们又是靠什么来盈利呢？

实际上答案很简单，第三方企业自然不会傻到“贴钱”帮住户免费装电梯。除去电梯建设成本外，后期还需要维护等方面的支出，短期间内在业主手里肯定是收不回成本的。不过安装完成后，这些第三方公司也就有了几十年电梯广告位的使用权，靠着这一点第三方公司还是可以大赚一笔的。

声明：该文观点仅代表作者本人，如有侵权请联系作者删除，也可通过邮件或页面下方联系我们说明情况，内容由观察者号注册发布，中国经济观察网系信息发布平台，仅提供信息存储空间服务，任何单位、个人、组织不得利用平台发布任何不实信息，一切法律后果都由发布者自行承担。

• 下一篇：拆迁真要结束？住建部规定：2021年起，20年老房子一律“这样”办
• 上一篇：4月1日后房价真的会下降？专家预测：房价将“超出”多数人的想象