欧洲“黑天鹅”频飞？广州澳星：“危”“机”并存分秒翻身

2020年10 月塞浦路斯“护照门”事件曝光，一时间欧盟对于欧洲部分国家开放“买房”或“金融投资”向海外人士发放本国绿卡甚至欧盟护照的移民政策引发热议。从9号马耳他国债项目提前告罄、11号葡萄牙明令禁止通过购买里斯本等发达地区的房产来获取绿卡，再到13号塞浦路斯关停欧盟护照项目，近代欧洲移民史就这样猝不及防地被“黑天鹅”霸屏！要知道海外身份配置不会一直在原地等着您，现在看来越早办理欧洲移民的人真是赚大发了！

欧盟自复苏后，欧元形势一片大好，汇率持续上涨创新高，欧元区的经济复苏势头比美国更为强劲。零售业回温、薪资上涨，都极大地提振了欧洲经济。“趋势为王”，欧元强势升值已经是近期内不可逆的势头，对于投资人士来说，一个国家的经济环境是否稳定，直接决定了其市场风险的高低。欧洲旅游陆续开始复苏，在欧洲投资市场，与欧元汇率上涨趋势成正比的是当前欧洲的房产市场升温速度，欧洲也极力吸引外国投资等等，一系列信号都在表明欧洲是最值得投资的选择！

买房已经成为了欧洲主要的移民路径，很多人通过在欧洲国家买房，以此获得欧洲移民身份。按现汇卖出价计算，今年欧元对人民币汇率按现汇卖出价最低点出现在2018-5-30，汇率为7.4434，最高点在2018-9-26，汇率为8.1165，升值了0.6731，涨幅达9.04%。这意味着，早前5月份投资欧洲不动产的客户，暂且不说资产增值部分，单说汇率，现在已经赚的盆满钵满了。

然而最近希腊经济发展部近期表示将修改“黄金签证”政策，遏制房地产市客观价值和合同成交价格极度不对等的扭曲现象，来保护房地产市场的正常发展。为稳定腊国家一级房地产市场的健康发展，希腊经济部计划修改黄金签证政策，在新冠疫情结束后将调整投资价值的上限，业界人士认为阿提卡省将可能是第一个被要求调整的地区。欧盟议会更是举行了一般性辩论提议欧盟各国取消“黄金签证”政策，对各国的黄金签证政策予以施加影响。希腊财政部副部长早已透露未来希腊房产市场的积极信息：“政府正在计划开展一切必要的活动、服务及业务，以吸引更多海外买家到希腊投资。”待禁令解除、边境解封，届时希腊的投资人数量将实现短期内的快速增长。

11月13日（周五）广州澳星特邀希腊顶级开发商携一众希腊当地笋盘到场，就希腊黄金签证以及房产投资趋势为您答疑解惑！

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