买房的注意了,这种房子要慎重选择,拿出来抵押贷款,银行都不要

对于刚需来说，无论房价怎么变化，买房都是棘手的事儿，一直看房选房，小编想给大家提个醒，在选房的时候，有一类房子必需要慎重选择，那就是老破小。

以前在楼市比较好的时候，这种房子未必是差的选择，因为那个时候刚需旺盛，没准能捡漏，过几年还能卖个好价钱。但是这两年来，这种房子就不太适合大家了。有这么几个原因，下面小编详细为大家分析。

一、房价不抗跌

总体来说这种比较老的房子，尤其是房龄超过20年的房子，往往在各个区域跌幅都是靠前的，即使是学区房的话，从去年北京来看，也不是特别抗跌，如果以后没有学区属性之后，跌的会更厉害。

二、这类房子物业不好

一般新的小区物业配套还是比较全的，但是老小区几乎是感觉不到什么物业的，甚至这种老小区的入室盗窃率比新小区要高不少，住起来体验更差一些。

三、这类房子买了之后不太好出手

以前很多年轻人结婚的时候会首选这种房子，因为便宜，但是这几年明显年轻人对居住的舒适度要求越来越高了，宁可远点买新房，也不去买这些老的房子，所以这就造成了买完老破小之后，不好出手了。

四、这种房子不好抵押

这种房子如果急需用钱的时候，拿房子出来抵押贷款，很多地方包括银行都不认了，现在绝大多数银行的标准是20年，20年以上的房子拿出来抵押，都不太好办理了。

所以，大家在选房的时候，即使是着急，也要慎重的选择!返回搜狐，查看更多

声明：该文观点仅代表作者本人，如有侵权请联系作者删除，也可通过邮件或页面下方联系我们说明情况，内容由观察者号注册发布，中国经济观察网系信息发布平台，仅提供信息存储空间服务，任何单位、个人、组织不得利用平台发布任何不实信息，一切法律后果都由发布者自行承担。

• 下一篇：共享经济下,龙湖•长城源著“居住+度假“模式受欢迎
• 上一篇：北京市直管公房试点申请式退租 申请时限为1个月