仲梁联行：沪写字楼现入市良机，租金料最多年增一成

　仲梁联行今天于上海发表研究报告指出,随着中国经济增速回稳,商业信心恢复,预计今年下半年市场对写字楼的租赁需求将有所增强｡该行指出,随着投资者回归市场,寻找成熟的写字楼和商业零售物业,预计今年内写字楼的大宗交易投资市场将更为活跃,同时,随着融资成本继续降低,境外机构投资者的需求将上升｡

　　该行还指出,预计从2014年起的数年内,上海核心中央商务区的写字楼会以每年5%至10%幅度增长,近期上海写字楼的租金略有放缓,是一个入市的好时机｡

　　仲梁联行上海研究部总监周志锋表示,预计今年国内仍将执行限购令,但同时政府会继续帮助首次置业者提升支付能力,甚至在某种程度上会对改善性需求有所支持,因此预计今年上海住宅市场的销售量将与去年相若,但在豪宅市场方面,今年的成交量会受到抑制,因大部分有能力的购买者仍受制于限购令｡

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