李春城落马内幕：成都党政系统干部向北京举报

近日，《新世纪》周刊在发表的《李春城的“圈内人”》一文中称李春城案发事涉万科成都项目，万科涉嫌通过控股非专业公司获取成都五龙山地块。昨日，万科对此回应称，成都万科收购同泰公司股权，并通过招拍挂获取五龙山项目土地的过程合法合规。目前五龙山项目进展顺利，成都万科公司运营正常。

　　报道称李春城案涉万科成都项目

　　据《新世纪》周刊报道，李春城案发，源自成都党政系统内干部向北京提供的线索。举报最终指向成都市远郊一处房地产项目，其案发即与此次土地出让有关。

　　据了解，万科的五龙山项目位于成都绕城高速公路外侧、新都区境内，建在环城生态带上。环城生态带由成都市三环路和三环路以外、绕城高速之间的环状区域围闭而成，包括绕城高速外侧500米范围，面积约为198平方公里。售楼小姐用激光笔指着沙盘比划说：五龙山项目占地6100亩，其中2000多亩用于开发高层电梯房、洋房和别墅，剩下的属于山顶、湿地等市政公园。

　　根据成都当地媒体2010年的报道，五龙山项目两个地块总共518亩，5月6日拍卖，起价均为每亩105万。当时拍卖规定，每次举牌加价幅度为2万元，而现场只有一个竞拍主体举牌——由名叫成都同泰房地产开发有限公司牵头的联合体，用时不到6分钟就将两块地以底价收入囊中。

　　万科回应：拿地过程合法合规

　　对此，万科表示，成都万科收购同泰公司股权，并通过招拍挂获取五龙山项目土地的过程合法合规。2008年11月，同泰公司与成都市新都区政府签订土地整理投资协议，获得参与五龙山项目土地一级开发的权利；2009年4月，同泰公司因资金原因，开始与成都万科接触，并寻求合作。同年8月26日，成都万科与同泰公司签订合作协议，收购同泰公司80%股权。公司此次收购的目的，是为了通过参与土地一级整理，增加在二级市场招拍挂获取土地的机会；如在招拍挂中不能中标，也可以获得土地一级整理的相应收益。

　　2010年4月15日，五龙山A/B地块共518亩土地整理完成，成都市国土局发布上市公告，5月4日举行公开拍卖。DYLAN公司(我司香港子公司)与同泰公司联合参与竞买，并以105万元/亩的价格获取。双方持股比例为DYLAN75%，同泰25%。

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