金融活水暖“银发” 聚力赋能兴“养老”

新年伊始,万象更新。当南京还沉浸在跨年的喜悦中时,一笔特殊的金融“活水”已经悄然注入养老产业这片蓝海。2026年1月1日,兴业银行南京分行成功向江苏某养老服务有限公司发放995万元养老产业贷款,以开年首笔养老产业金融支持的实际行动,响应中央金融工作会议“大力发展养老金融”的号召,为地方银发经济高质量发展注入坚实动力。

“轻资产、回收期长、抵押物不足”一直是制约养老行业发展的“三座大山”。作为江苏省内领先的综合性养老服务集团,该机构拥有2000多张养老机构床位,服务居家长者超3万人,然而,即便是这样一家业内翘楚,在扩大再生产时也面临着融资难题。

“我们这个行业特殊性很强,传统的信贷模式往往‘水土不服’。”集团负责人坦言,养老机构的主要资产是租赁物业和运营资质,很难达到银行传统的抵押要求。

面对这一行业痛点,兴业银行南京分行迅速启动“养老产业专项服务机制”,组建由养老服务专家构成的专业团队,多次深入企业调研运营场景、财务数据和行业特性,创新性地构建“运营资质+入住率+政府背书”三维信用评估体系,将民政部门等级评定、实际入住率、床位运营补贴等纳入核心评估指标,有效替代传统固定资产抵押要求。

“从立项到放款仅用时30个工作日,兴业银行的效率让我们惊喜。”企业负责人表示,这笔995万元的贷款不仅成功获批而且十分高效。据悉,该笔资金有效解决了企业扩大经营的需求,为企业扩大老年人服务客群及提升服务品质提供了金融支持。

当前,江苏60岁以上老年人口已超过2000万,优质养老服务供给成为重要的民生课题。兴业银行南京分行此次贷款投放,正是践行“金融为民”理念的生动体现。“发展养老金融不是简单的业务拓展,而是金融机构的责任担当。”兴业银行南京分行相关负责人表示,兴业银行南京分行已构建起“三维服务体系”:在产品端,形成“建设融资+运营贷款+年金服务”的全周期产品矩阵;在风控端,建立适配养老行业特点的信用评估体系;在生态端,正筹备组建“江苏养老产业联盟”,推动养老产业资源共享和生态圈建设。

展望2026年,兴业银行南京分行将持续深耕养老金融赛道,重点支持智慧养老、适老化改造、老年出行等领域,依托“安愉人生”养老金融服务中心,将适老化服务延伸至社区末梢,以更有温度的金融服务,为“银发时代”的幸福图景注入源源不断的金融动力。

“我们希望通过金融创新,让更多优质养老企业获得发展动力,共同推动中国养老服务业高质量发展。”2026年,该行将继续发挥金融专业优势,在养老金融领域探索更多可复制、可推广的经验做法,为应对人口老龄化贡献金融力量。（欣仁）

声明：该文观点仅代表作者本人，如有侵权请联系作者删除，也可通过邮件或页面下方联系我们说明情况，内容由观察者号注册发布，中国经济观察网系信息发布平台，仅提供信息存储空间服务，任何单位、个人、组织不得利用平台发布任何不实信息，一切法律后果都由发布者自行承担。