首页 - 新闻 - 国际 - 社会 - 娱乐 - 汽车 - 体育 - 教育 - 历史 - 证券 - 网游 - 健康 - 人物 - 房地产 - 女性 - 时尚 - 情爱 - 综艺 - 电视

社科院建议人均住房超40平部分征房产税 被指一刀切

时间:2012/11/28 20:53:51 点击:

原标题:社科院建议人均住房超40平部分征房产税被指一刀切

中广网北京11月28日消息据经济之声《央广财经评论》报道,在上海和重庆开始房产税试点之后,人们都在关心,房产税什么时候推广到全国。今天,中国社科院财经战略研究院发布了一个报告,名叫《中国财政政策报告2012/2013--新型城市化背景下的住房保障》,给房产税征收方式提出了一个引人瞩目的建议。

这个建议是,对城镇居民家庭人均用房超过40平方米的部分征收房产税,无论是什么产权性质,都应该按评估价格,征收税率比较高的保有环节房产税,而且征税范围应该覆盖新上市的商品房和现有存量房。这份报告公布后,立刻引发了大家的讨论,在一项有2200多人参与的网上调查中,有接近6成的参与者反对人均超过40平米的部分征收房产税,不过,支持的人也接近40%。在参与调查的人里,三分之一以上的人都认为,征收房产税是解决房价问题的关键。

经济之声特约评论员、知名财经专栏作家叶檀认为,征收房产税对于解决房价确实是能到效果。重庆、上海试点征收房产之所以没有起到特别好的效果,是因为它的房产税针对目标不一样,重庆是对高档房部分税收,上海是存量房不征收,就是征收新增的那部分。而上海新购的住房这一块并没有那么多,重庆的高端住宅也有所下降。

社科院报告给出的建议里面,最受关注的就是40平方米的所谓“起征线”。现在上海的试点标准是人均60平方米,而全国人均居住面积是30多平方米。叶檀称,报告里给出的40平米的标准是一刀切,但是还算合适。因为每个人住40平米的房子不能算小了。但是,从国际的经验来看,不同地区根据地方财政的不同,房产税的征收税率是不一样的,它的标准也不一样。如果这40平米福利房怎么办,当这些都加总进去之后,再来看40平米的标准,有可能在实行过程中会存在一定的难度。

40平方米以上开征房产税,不仅覆盖新上市的商品房,还有现有的存量房。叶檀说,这从技术上来说是可行的。如果现在互联网联通,每一个家庭有多少住房,在房管部门或者是地方政府手里比较清楚。也就是说,每户家庭有一套住房就够了,其他的住房都是投资性住房,这些住房拿来征收的话,可以抑制投资性的需求。

另外一个特殊的地方就是小产权房,他和全产权房很多地方都不一样。社科院的报告当中建议,全产权房和小产权房也要按照统一的标准征收。但叶檀说,这个难度比较大。首先这取决于我们怎么看待小产权房,如果说你向小产权房征收房产税,也就意味着政府认可了小产权房的合法性,那以后是不是可以大规模的建小产权房,土地溢价这一块到底应该由谁来享用。如果说你不征收小产权房,也就是说小产权房这一块必须抑制,大家都要出同样的价格,这样才能比较公平。如果小产权房征收的话,很多人都不会去买商品房了,大家弄一块地,然后来建小产权房就行了,房地产市场就乱套了。

责任编辑:小西 来源:中国广播网
分享:
本网发布的信息,目的在于传播更多信息,丰富网络文化,稿件仅代表作者个人观点,与本网无关,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。您若对该稿件由任何怀疑或质疑,请与本网联系,本网将迅速给您回应并做处理。
美容 | 瘦身 | 婚嫁 | 亲子 | 服饰 | 情感 | 健康 | 原创投稿
富商非礼男艺人下周裁决 被拍裸照男星法庭痛哭
吴彦祖冯德伦绝密裸照曝光 赤膊相拥基情无限(图)
章龄之个人资料 章龄之演过的电视剧 章龄之图片
自拍;重庆护士门照片曝光,重庆护士门照片曝光
标题:流行宅女裸体自拍 你想看吗发表于
富商非礼男艺人案下周裁决 被拍裸照男星法庭痛哭
谢天华老婆杨天恩资料简介及照片,杨天恩裸照
女子为出名自拍裸照,女子为出名自拍裸照曝光
台北夜店舞女当众全裸照曝光 揭激情放荡的明星夜店照
网络热点 美容 | 瘦身 | 婚嫁 | 亲子 | 服饰 | 情感 | 健康 | 原创投稿
潮妞出街搭配明星范儿
干露露为何要剪开裤裆
[编辑精选]昂贵珠宝抢
官员强奸幼女获刑
2012春夏男装流行报告:轻盈透薄挑战男人极限
谁说不能跟好友拍拖?
Angelababy否认与黄晓
·何传启回“健康食谱”对生活只是引导
·母亲节为妈妈做道菜 补血家常菜推
·专家解读女人养生吃枣的6个好5个忌
·起床必须做的十件事让你开心一整天
·洋奶粉售价为原产地4倍 内地全球最高
·显示芜湖近七成生活必需品价格下降
·淘宝腐败黑幕惹争议 系制度性缺陷
·评论:应鼓励淘宝勇气而非泼脏水
·专家推荐:女性补血养颜食谱秘方图
·了解自己身体六大信号告诉你缺啥营养
·7种消脂食物让你的身材魅力亮出来
·卫生部确定3个“地沟油”快速检测法
·和男友分手后同居的日子记录我的感情
·记录:韩国男人为何不敢搞婚外情?
·办公室里卖弄风骚 失了工作又失身
·性后爱梦醒时时她只剩下无尽悔恨
社会万象 娱乐八卦 奇闻趣事
惊奇灰椋鸟会咳嗽还会笑 视频:传奇的陈光诚进入美驻华使馆停留6天后已自行离开 女童下体被放芸豆引关注:女童下体被放芸豆体现教师道德的缺失
·先性后爱梦醒时分时她只剩下无尽悔
·办公室里卖弄风骚 失了工作又失身
·先性后爱梦醒时分时她只剩下无尽悔
·分手后同居的日子记录我的感情
·记录:韩国男人为何不敢搞婚外情?

·和男友分手后同居的日子记我的感情
·先性后爱梦醒时分时她只剩下无尽恨
·办公室里卖弄风骚 失了工作又失身
·性后爱梦醒时分时她只剩下无尽悔
      新闻大视野


美国合法的乡村妓院 日本女优靠胸筹集善款


夜市碰到卖花生糖的女神 美航母集结红海欲攻叙
      点击排行


少林寺搏命绝技让你吃惊 男子拿不雅照劫持女孩


高官艳照情妇的秘密
90后离婚两次求职遭批
      热点推荐


监控拍浙江女子车祸瞬间 于正版《神雕》曝魔幻


范冰冰素颜照再引热议 英国孩子不愿开学放火烧学校


林志玲挺臀拍性感年历 真人秀无下限拼胸斗奶
      点击排行


枪林弹雨鸿门宴 孝子灵堂前设脱衣舞会


女主播怒扯胸罩露两点 少女与继父乱伦母吃醋
本类固顶
  • 没有
  • 关于我们 | 服务条款 | 法律声明 | 刊登广告 | 在线留言 | 招贤纳士 | 人员认证 | 投诉建议 | 合作加盟 | 版权所有
  • 中国经济观察网-经济新闻门户网站(www.eo-china.com.cn) © 2018 版权所有 All Rights Reserved.
  • 有害短信息举报 | 阳光·绿色网络工程 | 版权保护投诉指引 | 网络法制和道德教育基地 |
  • 京ICP备12018353号

  • 我要啦免费统计