佳源国际(02768.HK) 竞得江苏盐城地块国有建设用地使用权

佳源国际控股有限公司(02768.HK)于2019年11月14日发布公告称,公司间接全资附属公司香港佳源透过盐城市国土局进行的公开挂牌竞价,竞得位于中国江苏省盐城市人民路东侧、南环路北侧的盐城地块国有建设用地使用权,代价约为人民币10.11亿元。据悉,该地块占地面积为130,827平方米,土地使用权年限及商住用途年限分别为40年及70年。获准土地用途为商业、住宅以及酒店等其他商业设施。

早在2018年,佳源国际以9.38亿元港币与邓成波组合营公司,旗下的屯门菁隽住宅项目随即受到追捧。因其位于香港屯门青棉径2号,毗连多个焦点楼盘,步行3分钟直达轻轨站,与港铁屯门站无缝接驳,且周边环境清幽雅静,生活气氛浓厚。据香港权威媒体报道,开盘收到1.2万个意向登记,超额认购约34倍,成为当时单幢新盘票王纪录。近日,菁隽重售12个单位,消息称发展商将部分单位售价提高1%至3.9%,仍吸引大批准买家到场,成为一时焦点。

然而早前有媒体报道称佳源国际在国内债务缠身。据公司内部人士透露,公司今年对债务进行了积极调整,资产债务情况不断优化,资金状况充裕。且信托融资是地产行业经营过程中的正常融资手段,所谓“信托过桥,现金吃紧”无从说起。

从现时情况来看,佳源国际也通过此次收购事项向外界表明了其公司业务仍在有序地拓展,其事业版图在江苏省的品牌优势亦正在进一步显现。该集团也表示,希望此收购能够为集团在区内已有的物业开发项目带来协同效应。