家住一楼 电梯能耗费交不交？

成都商报记者调查发现，该问题在国内多个地方有争议

今年元旦期间，遂宁欧洲新城一期交房，住户纷纷去领钥匙。在预交一年物管费时，一楼住户被要求交每月0.2元/㎡的电梯能耗费。有一楼住户认为，住在一楼基本不会用电梯，收这项费用不合理。昨日，负责欧洲新城的都兴物业表示，收电梯能耗费符合相关规定。成都商报记者调查发现，一楼业主是否交电梯能耗费在国内多个地方都有争议。

一楼住户：不用电梯就不应交费

两年前，市民张伟（化名）购买了遂宁河东新区欧洲新城5栋一楼的小户型，该栋和6栋均为8层，有电梯。今年元旦，他去办理交房手续时发现，要求交电梯能耗费，每月0.2元/㎡。随后，他找到物管方理论。他认为，自己住在一楼，无地下停车场，基本不会使用电梯，这项费用不合理。

昨日，在欧洲新城小区的都兴物业服务中心大厅处，成都商报记者看见，物管方公示了各种收费，其中电梯住宅：“物管费为1.3元/㎡·月，电梯能耗费0.2元/㎡·月”。

都兴物业负责人佘国钰称，物管方的做法并无不妥，符合相关规定。“两年前，开发商定价的电梯公寓物管费为每平方米1.3元，是两年前的标准过低，收取电梯能耗费，是无奈之举”，佘国钰表示。

主管部门：一楼住户也要交这项费用

昨日，遂宁市房管局房改和物业管理科相关负责人称，2011年以来，遂宁市物管服务行业实行统一招投标，已将电梯能耗费归入物管费，不再单独收费。欧洲新城一楼住户所指的电梯能耗费，实际是物管费的一部分。

《四川省物业管理条例》第五十条：同一物业管理区域内同一物业类型、同一物业服务内容和标准的，物业服务收费应当执行同一价格标准。该负责人补充说，根据以上规定解释，一楼住户的电梯能耗费应当收取。但根据欧洲新城物业方收费备案，电梯公寓收费为1.4元㎡·月，目前已约谈物管方，将按备案价收取。

记者调查：收不收费多地有争议

昨日，成都商报记者调查发现，关于一楼住户是否交电梯能耗费，在多地都有争议。据媒体报道，不久前，北京徐女士因住在一楼不使用电梯，拒绝交电梯能耗费，被物业公司告上法庭，结果败诉。

2000年3月，深圳市物价部门下发通知，阐明“一楼为电梯起始点的住房不应承担电梯运行费，二楼以上的电梯运行费不进行区分。”另外，2004年沈阳市物价局也曾出台规定，高层住宅楼设有地下停车场的，一层住户应交电梯运行服务费，无地下停车场的，一层住户可不交该费用。成都商报记者 刘奇

分享：